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Lassés dAirbnb, certains bailleurs préfèrent désormais opter pour la location longue durée.
Face à ces obligations législatives et aux contraintes du quotidien, certains investisseurs nhésitent pas à revendre leur bien locatif exclusivement occupé pour de courts séjours, constate Patrice Garnier, de lagence Laforêt Immobilier, dans le centre de Marseille. Dautres déçus dAirbnb changent de stratégie et passent sans regrets ni états dâme à la location meublée de longue durée avec un bail dun an. Tous affirment gagner, au final, autant, voire plus quavec Airbnb. Il y aurait moins de frais ménage, dégradation, conciergerie et peu daléas concernant le taux de remplissage. Article réservé à nos abonnés Lire aussi Les certificats déconomie dénergie: une solution complexe pour réduire le coût des travaux. Jai donné mon deux-pièces de 60 m 2 à Vienne en gestion à un site de location longue durée. Enfin je ne moccupe plus de rien. Et en deux ans, je nai eu que trois locataires, se réjouit Floriane G. Selon Jean de Balincourt, fondateur de Lokizi, une plate-forme de location de biens meublés de longue durée, on constate depuis quelques mois un phénomène de report des bailleurs de courte durée vers de la longue durée. Cest notamment vrai à Paris, Bordeaux et Lyon.
De l'intérêt' de louer en meublé de longue durée Challenges.
Pour le propriétaire, elle" est plus flexible et permet de récupérer le logement au terme du bail d'un' an" explique Maud Velter, directrice associée de Lodgis. La location meublée est d'ailleurs' devenue la solution chouchou de nombre d'investisseurs' français, qui la plébiscitent pour sa simplicité, sa rentabilité et sa fiscalité légère. Elle ne représente pas pour autant une panacée. L'investissement' est plus élevé en raison de charges plus lourdes 20 % de plus en moyenne qu'en' location vide, et elle est également plus chronophage qu'une' location classique. La courte durée dans le viseur. P arisiens, attention! La mairie de Paris épluche les petites annonces et attaque en justice ceux qui louent en meublé courte durée en catimini. Car dans les villes de plus de 200 000 habitants, il faut obtenir l'accord' préalable de la mairie. En se passant de cette formalité, un grand nombre de propriétaires se sont mis dans l'illégalité. Pour le moment, la mairie de Paris a gagné tous ses procès. Les propriétaires qui comptent louer en meublé dans la capitale doivent donc passer à la location de longue durée, qui ne nécessite aucune autorisation préalable de la mairie, ou obtenir la précieuse autorisation.
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